Coup de coeur
Mortagne-au-Perche (61400)
Saint-Mard-de-Réno (61400) Maison de bourg caractère au cœur du Perche
Réf : 6
400 000 €
À quelques minutes de Mortagne-au-Perche, au cœur du village de Saint-Mard-de-Réno et aux portes de la forêt de Réno-Valdieu, cette élégante demeure ancienne rénovée avec soin déploie près de 185 m² habitables dans une atmosphère rare, empreinte de douceur et d'authenticité derrière de très beaux volumes.
Derrière sa façade discrète se dévoile une maison de famille où la lumière, les volumes et les matériaux anciens composent un ensemble chaleureux et singulier.
Le regard est immédiatement attiré par les magnifiques poutres apparentes, les cheminées en pierre et l'impressionnante pièce sous charpente cathédrale.
La propriété offre quatre chambres, trois salles de bains, un vaste espace de réception, un bureau ainsi que plusieurs dépendances ouvrant la voie à de nombreux projets : atelier d'artiste, maison d'amis, espace de travail ou activité de location saisonnière.
Le jardin clos de murs, ouvrant sur la campagne environnante, prolonge cette sensation de refuge, à seulement deux heures de Paris.
Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une résidence secondaire : un lieu de rassemblement, un pied-à-terre de caractère, un espace où l'on prend le temps de vivre.
On aime particulièrement
- la spectaculaire pièce sous toiture
- les poutres anciennes et les matériaux authentiques
- la très belle rénovation
- les volumes généreux et la luminosité
- le potentiel offert par les dépendances
- la proximité immédiate de la forêt de Réno-Valdieu
- l'équilibre parfait entre vie de village et nature préservée.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
61400
Surface habitable (m²)
185 m²
surface terrain
1 283 m²
Surface loi Carrez (m²)
185 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Nombre de parking
1
Année de construction
1830
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
400 000 €
Taxe foncière annuelle
1 721 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 950 € et 5 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 950 € et 5 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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